【预期】北京国土部门提前稳预期 招标卖地防“地王”

    北京国土部门提前稳预期 招标卖地防“地王”

有业内人士建议，相较于拍卖与挂牌方式出让，招标方式只需一次报价，更利于合理价格的形成，因此，在当前市场预期向好的阶段，招标出让是唯一可选的方式。 漫画：“地王”狂推泡沫

中新网1月14日电(房产频道 陈璞)房价涨跌关键取决于楼市的供求关系，而土地供应量作为楼市潜在供应量指标，则将直接影响未来半年或一年楼市的市场供应量。上周，国土部强调将确保未来土地供应以稳定市场预期，于此同时，北京1月供应的土地近七成将以招标方式出让，也被业内解读为严防“地王”之举。

国土部称未来确保土地供应

在1月11日召开的全国国土资源工作会议上，国土资源部部长徐绍史重申加强房地产用地调控，并称将根据房地产市场形势，合理调整普通商品住房用地供应，确保不低于过去5年年均实际供应，保持土地市场平稳运行。

根据徐绍史披露的数据，去年全国土地出让合同价款2.69万亿元，这一数字低于2011年的3.15万亿元，与2010年的2.7万亿元基本持平。

另据中国指数研究院所公布的数据，去年全国300个城市的土地出让金总额近2万亿元，同比减少了13%。其中住宅用地出让金为1.3万亿元，较2011年减少14%。